Onroerende zaakbelasting betalen
Als eigenaar van een onroerende zaak betaalt u onroerendezaakbelasting (ozb). De gemeente stuurt u een aanslag onroerendezaakbelasting.
Beschrijving
Als eigenaar van een onroerende zaak betaalt u onroerendezaakbelasting (ozb). Voorbeelden van onroerende zaken zijn woningen, winkels, kantoorpanden en garageboxen. Bent u huiseigenaar, dan moet u dus ozb betalen. Huurt u een woning? Dan hoeft u geen ozb te betalen.
De gemeente bepaalt de hoogte van de ozb op 1 januari. Dit doet zij aan de hand van de WOZ-waarde van uw pand. Als u bijvoorbeeld halverwege een jaar een nieuwe woning koopt, betaalt u de ozb voor dat hele jaar voor de oude woning. Voor de nieuwe woning betaalt u in dat jaar nog geen ozb. De notaris verrekent deze bedragen vaak.
Voorwaarden
De voorwaarden voor het betalen van onroerendezaakbelasting zijn:
- U bent eigenaar van een pand en/of u bent huurder/gebruiker van een bedrijfspand.
Bent u zowel eigenaar als gebruiker van een bedrijfspand? Dan betaalt u 2 keer onroerendezaakbelasting.
Kosten
Het belastingtarief is een percentage van de WOZ-waarde. De WOZ-waarde van de onroerende zaak wordt vastgesteld op basis van de Wet waardering onroerende zaken. Voor de hoogte van de aanslag vermenigvuldigt u de WOZ-waarde met de volgende percentages (2024):
- tarief eigenaar woning 0,1044%
- tarief eigenaar niet-woning 0,2781%
- tarief gebruiker niet-woning 0,1986%
Wilt u een indicatie van de hoogte van de OZB? Via het hulpmiddel Berekenen OZB kunt u dit berekenen. Dit is een indicatie. U kunt hieraan geen rechten ontlenen. Dit hulpmiddel is niet geschikt voor een combinatieobject (een niet-woning met woongedeelte).
U kunt uw aanslag ook inzien via belasting.kampen.nl. Hiervoor heeft u uw DigiD nodig.
Bezwaar
De gemeente stelt de WOZ-waarde van uw woning, bedrijfspand of grond vast. Bent u het niet eens met de vastgestelde waarde? U kunt dan het beste contact opnemen met de gemeente. U kunt bellen of een e-mail sturen naar de afdeling Administratie en ondersteuning via wozinfo@kampen.nl. U hoeft alleen aan te geven waarom u het niet eens bent met de WOZ-waarde.
Soms komt er een taxateur bij u langs om een nieuwe taxatie uit te voeren. Hebben wij een fout gemaakt, dan passen we de WOZ-waarde aan. Bent u het ook niet eens met de nieuwe WOZ-waarde? U kunt dan binnen 6 weken na de datum van de aanslag alsnog bezwaar maken.
U kunt ook via belasting.kampen.nl bezwaar maken tegen de aanslag. Hiervoor heeft u uw DigiD nodig.
Contact
Bent u het niet eens met de waarde van uw woning of bedrijfspand? Of heeft u een vraag over de onroerendezaakbelasting? Neem dan contact op met de afdeling Administratie en ondersteuning via telefoonnummer 14 038 of via wozinfo@kampen.nl.